Om du är intresserad av att äga semester egendom men du inte vill ta itu med några av de krångel som kan förknippas med ägande, kanske du vill överväga lägenhet hotell. Detta har blivit ett populärt sätt för människor att dra nytta av de bekvämligheter som ges av high-end semester destinationer samtidigt inte låsas i någon form av schema om när de kan och inte kan använda dem.
Dessa typer av egendom har funnits i flera år, men de började bli ganska lite mer populär i början av 2000-talet. De är vanligtvis drivs av stora företag och erbjuder tjänster jämförbara med fem-stjärniga anläggningar. När ägarna till enheter inte använder dem, kan de hyr ut dem till andra semesterfirare precis som de kunde ett hus eller någon annan typ av hyresfastigheter. Några förbättringar till enheten som ansvarar för den enskilda ägaren, medan operatören betalar kostnader som administrativa kostnader, marknadsföring och städning.
Vanligtvis, upptar ägare liksom gäster lägenhet hotell. De drivs normalt precis som ett traditionellt hotell, och alla enheter ser liknande om de ägs av privatpersoner eller upptas av gäster. Som egen dessa typer av enheter kör allt från familjer som vill ha ett andra hem till pensionärer som vill ha en plats att tillbringa vintern. Andra är investerare som sällan får bo i enheten.
I vissa fall begränsar de rörelsedrivande bolaget som ägarens användning av en enhet för högst 60 dagar ut per år så att det kan generera intäkter från besökare. Vanligtvis finns det en även splittring i inkomster mellan operatören och ägare, men olika egenskaper varierar i sina arrangemang är inställt.
Fördelar med att äga denna typ av egendom är det faktum att det finns ingen typisk hyresvärdens frågor i samband med andra hyresfastigheter. Till exempel behöver ägare inte oroa dig för att kallas vid 3 på morgonen eftersom en hyresgäst luftkonditioneringen eller värmare har gått ut. Det kan finnas betydande kostnader inblandade i ägande, kan många av dem kompenseras genom de intäkter som tog när gästerna bo i en enhet.
Människor som är intresserade av lägenhet hotell bör se till att de göra sin due diligence att se till att denna typ av köp som är rätt för dem, precis som de skulle någon annan typ av investeringar i fastigheter. Det rekommenderas starkt de blivande ägarna pratar med mäklare som är bekanta med dessa typer av fastigheter och helt förstå marknaden. En mäklare kommer att lyssna till en blivande ägarens behov och önskemål och kunna rekommendera egenskaper som bäst motsvarar dessa krav.